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[加国新闻] 为温东一套房产,男子和病入膏肓“小姨子”结婚!却被“外甥”告上法庭.....

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发表于 2023-11-15 16:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俗话说,现实永远比剧情更令人唏嘘。
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一位名叫Mihajlo Tusa的男子原本有一位事实妻子E Crysler,但是为了一套房子,他选择和妻子的姐妹M Crysler结婚。这位“小姨子”当时已经病入膏肓,不到一个月就去世了。他则搬入了“小姨子或亡妻”的“合作社”房屋。最近M Crysler的儿子D Crysler将自己的“姨夫或继父”告上法庭,要求他们搬出母亲的房子。( n3 g8 g# d" ?1 ], U! [

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“塑料姐妹情”——用事实丈夫获取姐妹的房屋
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8 Y: m6 Y* g& i根据在BC省最高法院提起的一项寻房屋占有权的请愿书,M Crysler于8月2日与MTusa结婚,她的儿子DCrysler在文件中表示,M Tusa与他的姨妈E Crysler有一种“某种形式的关系”。
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, s, t8 i" d, H: k2 Y; [随后在八月,她被转移到一家临终关怀医院,根据法院文件,她于8月29日去世。
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+ x4 p( |' H3 _/ [. _“我坚信这次婚姻是由M Tusa和E Crysler策划的,目的是获得位于温东Kaslo Gardens的254号房屋所有权,”D Crysler在法院文件中说。
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& c1 d' o0 E+ e' XD Crysler在他的起诉书中说,他的母亲在8月份“病得非常重”,“在我看来,她应该没有精神能力同意这次婚姻。”
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Kaslo Gardens房屋合作社总裁Megan Humphrey在另一份起诉书中说,M Tusa和E Crysler于2023年4月15日共同申请了合作社会员资格,但从未获得批准。在这份申请中,E Crysler被列为M Tusa的“同居伴侣”。* O# t2 g$ Z# G% e/ J0 ]
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“鸠占鹊巢”——男子涉嫌“重婚”却拒绝搬走
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Kaslo Gardens合作社于M Crysler去世后的第二天,也就是8月30日,更换了该单位的锁,此时Tusa已经住在这个房子里。合作社要求提供一把钥匙给D Crysler,但Tusa拒绝了。第二天,Tusa开门告诉三名合作社董事,他绝不会离开。7 L+ A  A& W  \/ G' K+ j3 j

5 H, P0 y6 V6 v根据起诉书,合作社将一份终止通知贴在了该房屋的门上,并且在9月向该房屋地址发送了通知信件,注明的生效日期为10月31日。但Tusa在10月31日再次开门,表示他绝对不会离开。5 ?7 ?( M1 _0 X& u8 V7 X
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合作社没有从M的遗产当中接受11月的月度住房费用,并表示不会接受Tusa的任何费用。起诉书中指出,合作社正在向法院寻求对该房屋拥有立即占有权的宣告,未支付的月度住房费用的赔偿以及非法侵入的赔偿。
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5 t  S! q1 Z' \9 W/ v8 |- w截至11月初起诉书提交时,Tusa仍然占据着该房屋。起诉人认为房中可能还有其他两人。起诉人将Tusa、房中其他人、M的妹妹等所有这些人在起诉书上被列为被告,目前等待法院的受理。& M( u: |, C+ v. W3 l0 C

2 h! [1 S4 N+ T9 J2 s- S“合作社”是上世纪特有的非盈利房屋组织
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  Z7 ~! N$ I% V" m0 YKaslo Gardens是BC省在1970年代到1990年代建造的大约263个非营利合作社(non-profit housing co-ops)之一。成员在入住时支付合作社所有权份额和月度住房费用,他们还要参与委员会或董事会来帮助合作社运营。当成员搬出时,所有权份额将被退还,成员同意他们“在离开合作社时不会获利”。
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- k7 t( o: U/ S起诉书还表示,在M住在那里的时候,Tusa从未在合作社与之共同居住过。他们表示,该套房已经经过改建,以适应残障人士,并且另一名成员需要这个单位。
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这些指控在法庭上尚未被证明,没有任何被告提交了回应。
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( g& d& j4 t) H# N根据BC省合作住房联合会的网站,合作社不属于公共住房。它们是自治的、收入混合的社区,提供租住保障和大部分市场租金,但也有少量的廉租房单位。而合作社成员通过义务的方式为董事会及挑选未来的租客、打理社区花园以及社会活动提供服务。; }4 S. A) [6 t; ~) f+ n
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不过,想申请租住合作社房屋的过程非常激烈。他们必须通过信贷、推荐检查以及个人面试等多种筛选程序,还有最低及最高收入的限制。
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温哥华的一个合作社的网站列出了一卧室的住房费用为1600元,四卧室的住房费用为2368元,申请人必须展示至少是租金的三倍的月收入。对于低收入者的补贴单位,租金上限为他们收入的30%。1 Z* Y& r- ]+ E

; k+ s6 F' W2 K9 l; M低廉的费用、优良的居住条件、激烈的申请竞争,难怪Tusa宁可娶一位病入膏肓的妻子也要入住她的房子了。
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( u( }2 }' u1 E7 J! e+ v从另外一个方面来说,温哥华的房价难以负担到什么程度?或许从这个案件当中可见一斑。你觉得法院会支持哪一方呢?
理袁律师事务所
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