鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
7 ?1 t# J9 Y, t& _1 V3 Z2 b我也把自己的答案写出来" Y! B! f( X; m. j1 c% V( q ~* a
! J* z0 |: x3 c+ I如果不知道或还没有答复的,情看下列问题
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+ D) }0 G" _/ ]/ K1 l& G! l1. 问题1 利滚利
! ? a) ~ y: i( Y' v1 i7 ]& [- x/ X) r+ D
2. 问题2 投资回报3 A. t. B2 n! S! I$ o
" a9 b: ?5 N7 e+ N8 z6 K. j
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款7 g* J% b7 C. D- v# b$ |
/ T- L( {/ y" f3 P* d+ Z+ K4. 问题4 房屋首付, HBP 或存款2 c9 ]) C$ H" f4 Z T1 i8 \3 ^
6 G, Q) X9 H6 Z& \& ]5. 问题5 买不买RRSP1 w! z! p4 H p/ X- j
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问题1 答案与目的
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3 h4 v- Y0 M5 |6 Z[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。$ r. ]+ K# ^* K) J
' b$ G, V' q4 Z5 r& |在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。$ ? Z* g$ e9 s, S. u m, s
4 |: [/ o& @4 U0 _4 h( e; R5 P
在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)* A9 K2 T5 s% X& V* c9 B
. C, w9 L- o$ e计算方式如下:4 r4 `4 f& u! A
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
" y0 J9 A1 V4 } a9 A1 K第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4' a7 m9 P) q) o: z8 C
如此推类到65岁。- \0 c5 w! z; c' _* Z! t' I6 C
- y9 [+ ]; x* B1 ^, [5 \. T( T
从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?
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5 X- E' `4 r0 u用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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+ W6 v& a% Z7 K- _6 z好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。
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10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。$ ]6 R' Y2 W* F' g% j/ |) Z$ X+ [
5 t g' Y$ q t R% E, ?好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。& ~, T) u9 b* `7 n
0 C/ P! S+ l \9 i张三最后本息一共是231323.918元, (只存了10年 1000 那个)1 z1 F$ N+ U" T' C3 k
李四最后本息一共是186102.148元, (存了30多年 1000 那个)
& U9 ?9 D% i! i$ I6 C张三比李四多 45221.770元.
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重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容 3 t# o6 L1 m% d1 N) q& W
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- N. q! K' E# `+ w' b7 {+ _: ]8 W更多有关理财的常见问题,建议参考
( i+ {7 \; `: x0 s% x--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与+ C- e3 R; ~9 F
9 y% F0 P( u0 X$ L0 ?' V) s3 E[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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