鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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以下是举例
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05/2008 买 B 自住 <- Principal residential $200,000
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8 C' G0 e, U; t% c' F7 k0 i7 Y6 T02/2010 搬家 B 市值 $300,000
" l) o8 q6 }7 }02/2010 出租 B
! b( B1 d. h; d3 d$ y( g02/2010 买 A 自住 $500,000
2 N0 S, o& f5 D07/2011 卖 B 销售价格 $350,000
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那么,B 赚了 150,000. 由于 2008-2010 年期间是自住,所以 其中100,000 是免税
3 D# m5 t2 v* g+ s4 t在02/2010年到02/2011 年期间, 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年,如以上解释,如果07/2011 才卖出而02/2011 - 07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话,税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万,你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 )$ ?+ S1 p% M8 B+ w- k2 J" Z
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希望够清晰。 详细情况最好找会计师
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