鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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以下是举例& ^8 s1 c2 Z" P0 X# E% ?
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; ^5 D0 t8 L, g05/2008 买 B 自住 <- Principal residential $200,000
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02/2010 搬家 B 市值 $300,000& b, p6 \9 @( J! D
02/2010 出租 B
! ?. B9 Y& z# d, S02/2010 买 A 自住 $500,000
3 n, }8 [6 {; e2 J: e; a7 g07/2011 卖 B 销售价格 $350,000
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那么,B 赚了 150,000. 由于 2008-2010 年期间是自住,所以 其中100,000 是免税
5 B! D( R) Z7 ?5 a4 b5 ]: h% ^在02/2010年到02/2011 年期间, 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年,如以上解释,如果07/2011 才卖出而02/2011 - 07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话,税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万,你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 )7 o- l5 H5 P; N7 ]. I P
- a9 n! e% q R# \希望够清晰。 详细情况最好找会计师
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