【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
2 z8 S6 J- b! C2 W# S( `但是都是加息所致吗？
偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
9 X4 t. e+ M7 T  c5 w1 n% n8 i5 ^$ D传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
9 h. k) {) e; @. @5 A' j9 M. F短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
9 c* O3 O& @" N  V- j- U利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
% j4 H1 H# \0 R0 q! K& E# v! [' L就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
现阶段：租不起，更加买不起
租金大涨30%
; L" C8 o! ?9 A  y9 t) Y房贷大涨3倍
苦的还是老百姓
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