鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想" A) j/ S7 ?0 D0 a
我也把自己的答案写出来8 O: u) Q4 d0 A+ e5 ]9 T
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如果不知道或还没有答复的,情看下列问题3 D+ `' a1 h7 A! p
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1. 问题1 利滚利* T. Z1 H) Y( R8 d9 }, q! i1 O
' a" Q5 ?+ y5 j' A& X7 u) J
2. 问题2 投资回报
5 |1 @8 {! i& r) q$ @/ m& G8 } y8 T5 r8 W+ _" q* ?: ~$ e
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款3 h; E$ Q p& y7 ?2 [& v
; z3 E% S0 x, c4 t- m' q
4. 问题4 房屋首付, HBP 或存款
% ?7 K, B* C% O& e; C" Q% s% u0 V0 q. \$ e3 \3 W5 `
5. 问题5 买不买RRSP" @( h4 w# \; v! _8 l
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问题1 答案与目的' v z$ N6 J! Y5 b1 u8 R9 ~
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[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。* C) | z/ T c( O
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在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。5 o4 f! W) p1 u$ G
" k* B5 D9 R$ J在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)) j1 g6 u% Y* `3 y0 Q; r
, o' j9 v- a0 p$ ]6 v' x9 ?
计算方式如下:7 T3 ]8 p$ p, t0 B
第一年 1000 x (1+8%) = 1080; }. U- Q. ^- h5 G; D- V0 K
第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4
5 C+ F* [8 z/ i* Y1 E) l' \/ b如此推类到65岁。
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从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?
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, o( ^9 o2 C4 I- q3 _3 E8 k用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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7 M% ^" g! y. f2 z& a* X" i/ }好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。. ?4 J: J! `# @+ ?8 |6 F0 F/ @
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10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。
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9 S0 ^4 w- ^; l# E5 h* a5 [好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, (只存了10年 1000 那个)
4 Z. D! w1 w( ?% e8 d7 i李四最后本息一共是186102.148元, (存了30多年 1000 那个)
$ k& D* u! ]# ~* b* q8 v张三比李四多 45221.770元.& G- i& a/ a) W# C8 e) W
' a/ O% b1 D( {$ q8 }4 q& S重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容
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( d. Y7 k" b/ {4 j) W+ ]更多有关理财的常见问题,建议参考" \" y5 D+ T( C0 N% n5 y
--->>常见问题<<---
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2 C9 Y. L% B# F' G- G8 N( n1 ~# y谢谢大家参与# L8 v6 X, H( q; m2 n$ Y. \
8 S3 ]+ Q) Y& r' w- ]* d) X[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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